• Chuyển Nhượng Dự Án Khu Dân Cư Hơn 4,9Ha Giáp Sông – Đồng Nai


• ĐỊA CHỈ: Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai


• THUỘC PHƯỜNG: Khu Vực Khác


• GIÁ: Liên Hệ

Chuyển Nhượng Dự Án Khu Dân Cư Hơn 4,9Ha Giáp Sông – Đồng Nai

 THÔNG TIN TỔNG QUAN

• Khu vực: Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

• Diện tích: Hơn ~4,9 ha

• Loại hình: Khu dân cư kết hợp cây xanh – dịch vụ giải trí

• Pháp lý: Đã có giấy phép quy hoạch, quyết định chủ trương đầu tư, bản đồ quy hoạch 1/500

 HIỆN TRẠNG TÀI SẢN/DỰ ÁN

• Đã san lấp mặt bằng hoàn chỉnh

• Mặt tiền đường lớn 40m, lộ giới quy hoạch 35m

• Phía sau giáp sông Lớn, cảnh quan đẹp

• Hệ thống đường nội bộ đã hình thành, chia lô rõ ràng

 THÔNG TIN QUY HOẠCH

• Mật độ xây dựng toàn khu: ≤ 40%

• Nhà liền kề phố: ≤ 4 tầng

• Nhà liên kế vườn, biệt thự: ≤ 3 tầng

• Công trình trong khu cây xanh: ≤ 1 tầng

• Chức năng: Đất ở ≤ 45%, cây xanh ≥ 33%, hạ tầng kỹ thuật 20–25%

 VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG

• Mặt tiền trục chính khu vực

• Gần tuyến đường đi Phà Cát Lái, Quốc lộ 51, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

• Tiện ích bán kính 3km: UBND xã, Trường tiểu học, Trạm y tế, Chợ, Siêu thị mini, Cửa hàng tiện lợi, Sân bóng đá mini, Nhà thờ – Chùa

 ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

• Hiếm có khu đất diện tích lớn giáp sông, đã san lấp, quy hoạch bài bản

• Phù hợp đầu tư phân lô, xây nhà phố compound, biệt thự sinh thái hoặc khu nghỉ dưỡng

• Hạ tầng kết nối đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá rõ rệt

 HỒ SƠ PHÁP LÝ

• Giấy phép quy hoạch số 2018 – Sở Xây dựng Đồng Nai

• Quyết định chủ trương đầu tư – 2020 – UBND tỉnh Đồng Nai

• Hồ sơ giới thiệu địa điểm – 2017 – Trung tâm Kỹ thuật địa chính Đồng Nai

• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉ lệ 1/500