• Chuyển Nhượng Dự Án Nông Nghiệp CNC Kết Hợp Du Lịch Sinh Thái Quy Mô Gần 2.000ha – Đông Nam Bộ


• ĐỊA CHỈ: Miền Đông


• THUỘC PHƯỜNG: Khu Vực Khác


• GIÁ: Liên Hệ

Chuyển Nhượng Dự Án Nông Nghiệp CNC Kết Hợp Du Lịch Sinh Thái Quy Mô Gần 2.000ha – Đông Nam Bộ

THÔNG TIN TỔNG QUAN

• Vị trí: Miền Đông

• Diện tích: Gần ~2.000 ha

• Loại hình: Dự án nông trại tổng hợp kết hợp du lịch sinh thái

• Loại đất: Đất nông nghiệp

• Pháp lý: Đã có Giấy CNQSDĐ, hợp đồng thuê đất, phê duyệt ĐTM, quy hoạch 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư

QUY HOẠCH VÀ CẤU TRÚC DỰ ÁN

 TỔNG DIỆN TÍCH TOÀN KHU: gần 2.000 ha
Trong đó:

• Gần 1.800 ha: Đất thuê từ Nhà nước trả tiền hàng năm

• Hơn 120 ha: Đất mua lại từ hộ dân liền kề, đã hợp nhất chức năng sử dụng

 Phân khu chức năng chính:

1. Phân khu trồng cây ăn quả – 1.240 ha

   • Trải dài tại các khu vực liên xã

   • Cây trồng chính: cây ăn trái lâu năm theo định hướng nông nghiệp công nghệ cao

   • Đã có chấp thuận đầu tư riêng cho phân khu này

2. Phân khu nuôi bò – 560 ha

   • Bao gồm: khu nuôi bò thịt & bò sữa, khu trồng cỏ, khu xử lý nước thải, khu chế biến thức ăn

   • Phân lô rõ ràng: trại bò, khu kỹ thuật, khu điều hành chuyên gia

   • Đã được duyệt quy hoạch 1/500 từ 2018, ĐTM từ 2018 và chủ trương đầu tư riêng

3. Hồ chứa nước – hơn 25 ha

   • Là hồ nước tự nhiên có chức năng dự trữ nước tưới & điều phối thủy lợi cho toàn bộ nông trại

   • Có công trình đập, tràn xả lũ, trạm bơm, nhà quản lý – đã đầu tư và nghiệm thu kỹ thuật

   • Dung tích hồ: ~2.5 triệu m³

   • Đã có phê duyệt điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi (2022) và được triển khai từ 2021

VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG

• Gần trục DT998 – QL55 – kết nối nhanh qua Vũng Tàu, Đồng Nai, sân bay Long Thành, Quốc lộ 51

• Trong bán kính ~5–10km có: Trường học, Trạm y tế, UBND xã, Chợ, Nhà thờ, chùa, siêu thị mini,….

ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

 Quỹ đất liền khoảnh, diện tích rất lớn – hiếm có trên thị trường
 Pháp lý rõ ràng – đã quy hoạch 1/500, chấp thuận đầu tư, ĐTM đầy đủ
 Hạ tầng thủy lợi hiện hữu với hồ chứa nước riêng
 Phân khu rõ ràng – dễ triển khai mô hình nông trại công nghệ cao, chăn nuôi kết hợp du lịch sinh thái
 Vị trí chiến lược – kết nối vùng thuận lợi, gần các trung tâm công nghiệp và đô thị

PHÁP LÝ DỰ ÁN

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng
• Bản đồ khu vực khai thác, thu hồi khoáng sản
• Văn bản cho phép tiếp tục thuê đất đến năm 2038
• Hợp đồng thuê đất
• Văn bản thẩm định dự án khu nông trại
• Văn bản gửi Sở NNPTNT về dự án khu nông trại
• Văn bản bổ sung, hoàn thiện dự án khu nông trại
• Quyết định duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
• Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
• Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
• Thông báo kết luận của Thường trực Tỉnh ủy về hồ chứa nước
• Quyết định chủ trương đầu tư hồ chứa nước
• Quyết định chủ trương đầu tư khu nông trại – phân khu bò
• Văn bản về dự án khu công nghiệp, dịch vụ và đô thị
• Thông báo kết quả thẩm định công trình hồ chứa nước
• Thông báo khởi công công trình
• Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hồ chứa nước
• Văn bản điều chỉnh hình thức thuê đất
• Phụ lục hợp đồng thuê đất
• Văn bản về việc gia hạn quyền sử dụng đất
• Văn bản góp ý khu trồng cây ăn quả – Sở KHĐT
• Văn bản góp ý khu trồng cây ăn quả – Sở TNMT
• Văn bản thống nhất chủ trương khu trồng cây ăn quả
• Văn bản chấp thuận dự án phân khu trồng cây ăn quả
• Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư
• Báo cáo đề xuất nội dung khu trồng cây ăn quả
• Sơ đồ tổng thể khu dự án

☎  Hotline / Zalo :

0903175186 - Thanh Vũ

.................................................................................................................

CÔNG TY TNHH MTV KIM ĐIỀN PHÁT

Trụ sở chính : Tổ 2, Ấp Bến Giảng, Phường Phú An, Thành Phố Hồ Chí Minh.

kimdienphat.com@gmail.com      

www.nhadat-binhduong.com     

www.nhadatxuong.com

................................................................................................................ 

 NGOÀI NHÀ ĐẤT Ở, CHÚNG TÔI CÒN CUNG CẤP :

- Đất xây dựng nhà kho, nhà xưởng, đất làm dự án, đất đầu tư, đất làm trang trại, đất nông nghiệp...nhiều diện tích lớn nhỏ từ 1.000m2 - 5.000 mẫu(ha,hecta) giá rẻ.

- Cho thuê kho, nhà xưởng, mặt bằng kho bãi trong và ngoài các cụm, khu công nghiệp tại Bình Dương cho mọi ngành nghề.

☎ Hotline /Zalo :

0903175186