• Chuyển Nhượng Dự Án Chưng Cư Cao Tầng gần 2.6ha – TP. Thủ Đức


• ĐỊA CHỈ: TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh


• THUỘC PHƯỜNG: Khu Vực Khác


• GIÁ: Liên Hệ

Chuyển Nhượng Dự Án Chưng Cư Cao Tầng gần 2.6ha – TP. Thủ Đức

THÔNG TIN TỔNG QUAN

• Vị trí: TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

• Diện tích: Gần ~26.000m² (~2,6 ha)

• Loại hình: Đất phát triển dự án chung cư cao tầng kết hợp Văn phòng – Dịch vụ – Thương mại

• Loại đất: Đất ở đô thị + đất dịch vụ

• Pháp lý: Hồ sơ pháp lý đầy đủ, đã đền bù và nộp tiền sử dụng đất phần lớn diện tích

QUY HOẠCH VÀ CẤU TRÚC DỰ ÁN

• Mật độ xây dựng toàn khu: 26,08%

• Tầng cao xây dựng: 3–30 tầng

  • Công trình công cộng: 2–3 tầng

  • Khối chung cư: tối đa 25 tầng (khối đế 3 tầng, khối thấp 18–22 tầng)

• Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm ở: 8,57 m²/người

• Quy mô dân số quy hoạch: ~2.400 người

• Hệ số sử dụng đất: 5,2 (toàn khu)

VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG

• Mặt tiền: Hơn 120m mặt tiền đường 100m

• Liên kết vùng nhanh chóng đến: Trung tâm TP.HCM, các KCN lớn tại TP. Thủ Đức

• Bán kính tiện ích ~3km: UBND phường, Trạm y tế, Siêu thị mini, Cửa hàng tiện lợi, Trường học các cấp

ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

• Quỹ đất sạch hiếm, vị trí vàng tại trung tâm TP. Thủ Đức

• Đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính với nhà nước cho phần lớn diện tích

• Quy hoạch rõ ràng cho căn hộ và thương mại dịch vụ

• Thích hợp triển khai dự án nhà ở cao tầng kết hợp TMDV

HỒ SƠ PHÁP LÝ

• Bản đồ vị trí – 1998
• Báo cáo công tác giải toả đền bù – 2000
• Quyết định của Thủ tướng Chính phủ cho thuê đất – 2001
• Quyết định của UBND TP.HCM cho chuyển mục đích sử dụng đất – 2004
• Tờ khai nộp tiền sử dụng đất – 2004
• Tờ khai lệ phí trước bạ – 2005
• Biên lai nộp tiền – 2005
• Thông báo nghiệm thu – 2006
• Hợp đồng đấu nối cấp nước – 2007
• Hợp đồng cấp nước sinh hoạt – 2007
• Bản vẽ thiết kế hệ thống điện – 2008
• Công văn UBND TP.HCM – 2008
• Biên bản tiêu huỷ đất cũ – 2009
• Công văn đề nghị cấp GCNQSDĐ – 2014
• Công văn Tổng cục Quản lý đất đai – 2016
• Văn bản đề nghị cấp GCNQSDĐ gửi Sở TNMT – 2016
• Công văn cấp GCNQSDĐ – 2016
• Phiếu chuyển của Thành Ủy TP.HCM – 2016
• Công văn UBND QLĐT – 2018
• Bản đồ quy hoạch giao thông – chia lô
• Bản đồ hiện trạng lập thủ tục giao – thuê đất

☎  Hotline / Zalo :

0903175186 - Thanh Vũ

.................................................................................................................

CÔNG TY TNHH MTV KIM ĐIỀN PHÁT

Trụ sở chính : Tổ 2, Ấp Bến Giảng, Phường Phú An, Thành Phố Hồ Chí Minh.

kimdienphat.com@gmail.com      

www.nhadat-binhduong.com     

www.nhadatxuong.com

................................................................................................................ 

 NGOÀI NHÀ ĐẤT Ở, CHÚNG TÔI CÒN CUNG CẤP :

- Đất xây dựng nhà kho, nhà xưởng, đất làm dự án, đất đầu tư, đất làm trang trại, đất nông nghiệp...nhiều diện tích lớn nhỏ từ 1.000m2 - 5.000 mẫu(ha,hecta) giá rẻ.

- Cho thuê kho, nhà xưởng, mặt bằng kho bãi trong và ngoài các cụm, khu công nghiệp tại Bình Dương cho mọi ngành nghề.

☎ Hotline /Zalo :

0903175186