Bố mẹ tôi mua nhà tại Hà Nội, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở từ năm 2006. Nay bố mẹ tôi đều đã qua đời nhưng tôi lại không may làm mất giấy chứng nhận. Tôi muốn hỏi, thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở như thế nào?

Trả lời:

Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp bị mất được quy định tại Điều 77 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/4/2014 của Chính phủ. Cụ thể:

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng. UBND cấp xã có nhiệm vụ niêm yết thông báo mất giấy chứng nhận tại trụ sở UBND cấp xã, trừ trường hợp mất giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn.

Bước đầu tiên phải làm để được cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là phải khai báo việc mất giấy với UBND cấp xã

Sau 30 ngày làm việc, kể từ ngày niêm yết thông báo mất giấy chứng nhận tại trụ sở UBND cấp xã, người bị mất giấy chứng nhận nộp một bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận.

Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ, trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất (trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất), lập hồ sơ trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại Điều 37 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ký quyết định hủy giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao lại với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Vì bố mẹ bạn đều đã qua đời nên không thể trực tiếp làm thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được. Do vậy, bạn cần liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật. Những người thừa kế của bố mẹ bạn có thể lập văn bản để cử một người đại diện thực hiện các thủ tục này.

 datdian.vn

+ CÁC BÀI KHÁC:

• BÀI TRÍ BÀN LÀM VIỆC HỢP PHONG THỦY GIÚP SỰ NGHIỆP THĂNG TIẾN(26.12.2014)
• NHỮNG ĐỒ KIÊNG ĐỂ TRONG NHÀ BẾP THEO PHONG THỦY(26.12.2014)
• BÀI TRÍ CỬA CHÍNH HỢP PHONG THỦY SẼ MANG LẠI MAY MẮN CHO GIA CHỦ(26.12.2014)
• LỰA CHỌN VỊ TRÍ ĐẶT BÀN THỜ(26.12.2014)
• NHỮNG ĐIỀU KIÊNG KỴ VỚI CỬA TRONG NHÀ(26.12.2014)
• CÁCH BỐ TRÍ BÀN CỦA THỦ QUỸ VÀ BÀN VI TÍNH HỢP PHONG THỦY(26.12.2014)