Hỏi: Xin chào các KTS, tôi có một mảnh đất khá vuông vắn, 2 mặt tiền, diện tích 18m x18,5m.

Tôi dự định trong thời gian tới xây một căn biệt thự 3 tầng đẹp theo phong cách cổ điển, sang trọng, diện tích mỗi sàn dao đông khoảng khoảng 120 - 130m2.
Yêu cầu công năng:

- Tầng 1: Phòng khách, Phòng thờ (có không gian sảnh, sập rộng), 1 phòng ngủ, bếp + ăn, toilet chung.
- Tầng 2: 3 Phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, toilet chung, kho.
- Tầng 3: Phòng ngủ, phòng thể dục thể thao, phòng karaoke, toilet chung.

Vì địa thế mảnh đất nhà tôi khá đẹp nên tôi muốn ngôi nhà mình phải thực sự nổi bật, sang trọng và toát lên sự bề thế. Mong các KTS tư vấn phương án phù hợp giúp tôi. Chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Dựa vào các yêu cầu của chủ đầu tư, KTS xin đưa ra ý tưởng thiết kế như sau:

Phương án kiến trúc tổng thể trong mẫu biệt thự 3 tầng sang trọng

Tổng thể biệt thự 3 tầng đẹp và sang trọng

Biệt thự 3 tầng cổ điển và sang trọng được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn. Với sự đam mê, miệt mài của KTS cùng sự thăng hoa cảm xúc, công trình đã dần hình thành với sự bề thế, vững chãi với phong cách cổ điển mềm mại được thể hiện bởi các đường gờ, phào chỉ tinh xảo đến từng chi tiết.

Cổng chính của ngôi nhà được thiết kế khá kiên cố, cân xứng và chắc chắn với các trụ cột bao quanh giúp ngôi biệt thự trở lên sống động, vững chắc theo thời gian.

Phương án mặt bằng

Diện tích tầng 1 biệt thự 3 tầng đẹp và sang trọng: 132,6m2 + 10,3m2 sảnh
Mặt bằng tầng 1 với cơ cấu công năng bên trong được sắp xếp khá hợp lý.

Theo quan niệm người Á Đông thì Minh đường phải được đặt tại vị trí rộng lớn, tôn nghiêm nhất của ngôi biệt thự nên đã được KTS đã lựa chọn vị trí thích hợp. Phòng khách với một phòng nghỉ được bố trí sập khá rộng rãi, cửa sổ mở đón gió tự nhiên thích hợp là nơi ngồi nghỉ, trò chuyện, trao đổi sum vầy bên nhau.

Bếp ăn được KTS thiết kế khá rộng với cửa sổ mở ngay chỗ nấu nướng giúp giảm được mùi thức ăn khi nấu. Một phòng ngủ được đặt ở vị trí bên trong, đây là phòng nghỉ ngơi cho người già nên KTS bố trí ở vị trí đó để giảm ồn ào và tiếp xúc nhiều với không gian bên ngoài.

Diện tích tầng 2 của biệt thự 3 tầng đẹp và sang trọng: 120m2 + 8m2 ban công

Không gian tầng 2 được KTS bố trí khá cân đối với 3 phòng ngủ được sắp xếp hợp lý. Phòng sinh hoạt chung được bố trí ở giữa thuận tiện cho việc sum họp, quây quần sau một ngày làm việc vất vả. Ban công với cửa sổ rộng giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào. Điểm đăc biệt trong mặt bằng công năng sử dụng của tầng 2 là hành lang rất rộng, giúp việc giao thông giữa các phòng thoải mái, ngoài ra phía cuối hành lang có cửa sổ rất lớn, hút gió từ bên ngoài vào, làm không gian các phòng trở lên thoáng, mát hơn rất nhiều.

Diện tích tầng 3 biệt thự đẹp và sang trọng: 120m2 + 6,8m2 ban công

Không gian tầng 3 được KTS thiết kế chủ yếu là nơi giải trí, xả stress cho gia đình, bạn bè, người thân vào những ngày nghỉ cuối tuần, với phòng thể dục rộng rãi được bố trí thêm bộ sofa giúp gia chủ ngồi nghỉ ngơi, thư giãn sau giờ tập. Ngoài ra, ở tầng 3 này còn có phòng ngủ dự kiến trong trường hợp nhà có khách nghỉ lại.

datdian.vn

+ CÁC BÀI KHÁC:

• BÀI TRÍ BÀN LÀM VIỆC HỢP PHONG THỦY GIÚP SỰ NGHIỆP THĂNG TIẾN(26.12.2014)
• NHỮNG ĐỒ KIÊNG ĐỂ TRONG NHÀ BẾP THEO PHONG THỦY(26.12.2014)
• BÀI TRÍ CỬA CHÍNH HỢP PHONG THỦY SẼ MANG LẠI MAY MẮN CHO GIA CHỦ(26.12.2014)
• LỰA CHỌN VỊ TRÍ ĐẶT BÀN THỜ(26.12.2014)
• NHỮNG ĐIỀU KIÊNG KỴ VỚI CỬA TRONG NHÀ(26.12.2014)
• CÁCH BỐ TRÍ BÀN CỦA THỦ QUỸ VÀ BÀN VI TÍNH HỢP PHONG THỦY(26.12.2014)